为进一步提升我院保洁保安的物业服务水平，优化管理模式，现针对保洁保安物业服务项目开展市场调研工作，广泛征集行业信息及市场反馈。欢迎具备相关资质与服务能力的单位积极参与，现将有关事项公告如下：

一、项目概况

******医院保洁保安物业服务项目。

2. 项目地点：巴马瑶族自治县巴马镇新兴街******医院院内）。

3. 项目范围：本次调研涵盖******医院院内的保洁、保安服务工作。其中，保洁服务内容包括但不限于公共区域（如走廊、楼梯、大厅、卫生间、外围道路等）的日常清洁、垃圾清运、定期深度保洁等；保安服务内容包括人员及车辆出入管理、24 小时巡逻、安全监控、应急事件处理等。（祥见附件1：服务需求一览表）

二、调研内容

1. 服务模式：了解当前市场上先进、可行的保洁保安服务模式，如全委托服务、顾问服务等，以及各类模式的优缺点和适用场景。

2. 人员配置：调研合理的保洁、保安人员配置标准，包括不同服务面积、服务对象下的人员数量、岗位设置、人员资质及技能要求等。

3. 服务标准：收集行业内保洁保安服务的质量标准、考核指标及管理办法，如清洁频率、清洁程度要求、保安巡逻频次、安全事件响应时间等。

4. 服务价格：掌握市场上同类项目保洁保安服务的收费标准及计价方式，包括按月收费、按面积收费、按人员数量收费等，并了解价格的影响因素，如地区差异、服务内容差异、人员工资水平等。

5. 设备及耗材：了解保洁保安工作所需的设备（如清洁设备、监控设备、安防器械等）及耗材（如清洁剂、垃圾袋、保安制服等）的配置要求、采购渠道、成本情况及更新周期。

6. 管理经验：借鉴优秀物业服务企业在保洁保安服务管理方面的成功经验，如人员培训体系、绩效考核机制、服务质量提升措施、应急事件处理预案等。

三、参与条件

1. 具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，持有有效的营业执照及相关资质证书（如有）。

2. 具备丰富的保洁保安物业服务经验，近 五 年内至少完成过3 个******医院类似规模项目的服务工作，并能提供相关业绩证明材料。

3. 在经营活动中无重大违法记录，具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

四、参与方式

1. 资料提交：请参与调研的单位于 [2025年6月10日] 前，将以下资料以书面（加盖公章）及电子文档形式提交至指定地点或邮箱：

- 企业简介（包括企业规模、发展历程、服务理念等）。

- 营业执照副本、资质证书等相关证明文件复印件。

- 保洁、保安服务方案、报价，内容需涵盖调研内容的各个方面。

- 类似项目业绩合同复印件及用户评价材料。

- 其他认为需要提供的资料。

2. 现场调研：如有需要，我单位将组织对部分参与调研单位进行实地考察，了解企业实际运营情况及服务能力。

五、其他事项

1. 本次市场调研仅为项目前期筹备提供参考依据，不构成任何采购邀约或承诺。

2. 参与调研单位提交的资料应真实、准确、完整，如发现提供虚假信息，将取消其参与资格。

3. 我单位对参与调研单位提交的资料予以保密，仅用于本次市场调研工作。

4. 如对本公告内容有疑问，请及时与我单位联系。

六、联系方式

1. 联系人：罗顺利

2. 联系电话：******

3. 电子邮箱：[******]

4. 联系地址：巴马瑶族自治县巴马镇新兴街186号

                    ******医院

                       2025年5月23日

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